Appartement à vendre, 560m², Sarreguemines

Description

À VENDRE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 10 APPARTEMENTS À SARREGUEMINES 730 000 € – Rendement locatif brut potentiel d’environ 10,3 % À Sarreguemines, à proximité du centre-ville et dans un environnement particulièrement calme, découvrez cet immeuble de caractère d’environ 560 m², composé de 10 appartements F3. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant un fort potentiel locatif Composition de l’immeuble L’ensemble comprend 10 appartements: 4 F3 d’environ 55 m² 5 F3 d’environ 65 m² 1 F3 d’environ 40 m² L’immeuble est libre de toute location, permettant au futur propriétaire de mettre en place immédiatement sa propre stratégie locative. ? Une rénovation déjà largement engagée De nombreux travaux importants ont été réalisés : ✅ toiture refaite ✅ 25 fenêtres neuves sur l’ensemble du bâtiment ✅ électricité remise aux normes ✅ salles de bains rénovées et carrelées ✅ meubles de salle de bains et miroirs ✅ cabines de douche neuves ✅ cuisines équipées dans tous les appartements : four, plaques et hotte ✅ plâtrerie et combles refaits à neuf ✅ parquets neufs. L’immeuble est actuellement en cours de rénovation, avec une partie importante des travaux déjà réalisée. ? Un investissement particulièrement intéressant Prix de vente : 730 000 € Potentiel locatif estimé : 6 250 € / mois soit environ 75 000 € / an ➡️ Rendement locatif brut potentiel : environ 10,27 % ➡️ Prix d’acquisition : environ 73 000 € par appartement en moyenne Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport composé de 10 logements, avec des travaux importants déjà réalisés. ? Emplacement Situé à Sarreguemines, l’immeuble bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville tout en profitant d’un secteur calme. Vente de l’ensemble uniquement – 730 000 €. Pour renseignements complémentaires, dossier, photos, plans ou visite, merci de me .