Maison à vendre, 91m², Breuschwickersheim

Description

Charmante maison alsacienne rénovée à Breuschwickersheim Située dans une impasse paisible du village recherché de Breuschwickersheim, cette maison alsacienne séduit par son authenticité, sublimée par une rénovation complète, soignée et actuelle. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall accueillant équipé d’un placard sur mesure mène vers un Wc indépendant puis vers les pièces de vie. Le séjour, chaleureux et bien agencé, se prolonge vers une superbe cuisine sur mesure entièrement équipée, offrant un agréable espace repas baigné de lumière. L’Ensemble dégage une atmosphère harmonieuse, à la fois moderne et respectueuse du caractère de la maison. Un premier escalier conduit au sous-sol, où se trouvent une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement. Le second escalier dessert les étages : Au 1er étage : deux chambres confortables et lumineuses l’une dotée de deux fenêtres en double exposition et l’autre d’un grand placard sur mesure. Sur ce même niveau une très jolie salle de bain avec fenêtre, comprenant baignoire, Wc et vasque. Au 2e et dernier étage : un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un accès à une cour agréable, parfaite pour installer une table ou un petit salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : • Authenticité préservée, rénovation soignée • Maison lumineuse et fonctionnelle • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Air/Air • Impasse au calme, environnement recherché • Parfaite pour une vie de famille • Espaces bien pensés et décoration actuelle • Rénovation des façades (crépis et colombages) effectuée en 2023 81 m² de surface pondérée. Une opportunité rare : maison clé en main à 3 481 €/m². La maison sera libre à partir du mois d’août 2026 Le village de Breuschwickersheim offre un cadre de vie privilégié : écoles maternelle et primaire à proximité, commerces essentiels, restaurants et services accessibles à pied, le tout dans une atmosphère paisible et familiale. La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide à Strasbourg, aux axes routiers et aux transports, tout en préservant le charme d’un village alsacien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :