Appartement à vendre, 54m², Morlaix

Description

Appartement 3 pièces 54 m² Visite Virtuelle À vendre à Morlaix, un appartement de 3 pièces d'une surface de 54,04 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1962. Cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 15,16 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un Wc séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation. L'appartement est en bon état général et dispose d'une cave ainsi qu'un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé à seulement 0,15 km des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus, et à 2 minutes des écoles telles que le Lycée Notre Dame du Mur-Le Porsmeur, le Collège Saint Augustin, et l'École primaire Gambetta. La mer est accessible à 8 km. Un gardien est présent dans l'immeuble. Ce bien est proposé par l'agence Barraine Immo - Saint-Pol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Morlaix. Exclusivité Barraine Immo ? Morlaix Situé à Morlaix, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 54,04 m² vous est proposé en exclusivité. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de quatre étages construit en 1962, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 15,16 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un Wc séparé, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. Le logement est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants, contribuant à une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'ensemble est en bon état général et s'accompagne d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur. L'immeuble dispose également de la présence d'un gardien et l'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. L'emplacement est particulièrement pratique : les commerces se trouvent à seulement 150 mètres, l'arrêt de bus est accessible en une minute et plusieurs établissements scolaires sont situés à deux minutes, comme le lycée Notre-Dame du Mur ? Le Porsmeur, le collège Saint-Augustin ou encore l'école primaire Gambetta. Pour les amateurs de bord de mer, les premières plages se rejoignent en une dizaine de minutes de voiture, à environ 8 km. Une belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en exclusivité chez Barraine Immo ? Saint-Pol-de-Léon. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :