Appartement à vendre, 183m², Neuilly-sur-Seine

Description

Au cœur du quartier Saint-James, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing datant de 1900, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose cet appartement de réception de 183 m², en excellent état. Ce bien séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée, ainsi que par sa vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une galerie d’entrée ouvrant sur une triple réception de près de 55 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une disposant d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes séparées. L’appartement bénéficie de six balcons, représentant une surface extérieure totale de 11,4 m². Une cave complète ce bien. Une chambre de service de 6,41 m² est disponible en sus du prix. 3 059 405 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 200 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 255 kWh/m². an (E) - Classe climat 56 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3 810 € 5 190 €.