Maison à vendre, 138m², Beauvoir-de-Marc

Description

Maison familiale avec piscine Votre agence Gallo Immobilier vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de Meyssiez (38440). Maison familiale avec piscine, vue dégagée et magnifique terrain de près de 2 400 m². Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1990 vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 2 400 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille. Développant 138 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de près de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois installé en 2022, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (Ikea), complète cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 73 m² permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie avec coin douche, un cellier, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : une piscine creusée et chauffée, de vastes espaces verts, une terrasse pour profiter des beaux jours et un terrain entièrement clos où calme et intimité sont les maîtres mots. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2021 à chaque niveau, d'un poêle à bois de 2022, d'un chauffage central au fioul, d'un chauffe-eau électrique, de menuiseries Pvc double vitrage sur les pièces de vie, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé ainsi que de portes de garage électriques. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Dpe C : 178 KWHep/m².an. Ges C : 25 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3110€ (abonnement compris). Dpe réalisé le . Référence 973. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières Gallo Immobilier à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère Gallo Immobilier : Axelle Millet, agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 853 185 338. Gallo Immobilier Hg Transactions. Sasu au capital de 5 000€. Siren N°835 267 923. Cpi sans maniements de fonds N° délivrée par la Cci Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 973 Lbc Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)