Maison à vendre, 151m², Sassy

Description

Maison 5 pièces 151 m² EN EXCLUSIVITE ! . . . . SASSY (14170) 10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du périphérique de CAEN Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison d'environ 150m² édifiée sur une parcelle de 1300m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14m² environ) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16m² avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13m². Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (environ 30m²) viennent compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chaudière fioul - Ballon d'eau chaude électrique - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Volets roulants manuels (couloir + salle d'eau) - Assainissement individuel (fosse septique) - Portail + porte de garage motorisés - Taxe foncière : 970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526 Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 € et 7 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F