Maison à vendre, 256m², La Chapelle-Moulière

Description

Maison 11 pièces 256 m² Situé dans un petit hameau paisible, à proximité de La Chapelle-Moulière et à quelques minutes de la cité médiévale de Chauvigny, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un accès facile au Futuroscope. Offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, il séduira les acquéreurs en quête d'un projet de vie à la campagne. L'ensemble comprend une maison principale de quatre chambres ainsi qu'une annexe indépendante proposant trois chambres supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, qui pourra convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique ou d'activités de bien-être, artistiques ou de loisirs. Une autre dépendance présente également un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'envisager la création d'espaces de vie supplémentaires. Une vaste grange d'environ 90 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : garage pour un camping-car, espace de stockage, salle de loisirs ou encore atelier d'artiste. La maison principale propose une chambre et une salle de bains de plain-pied, une cuisine, une salle à manger et un salon. Un accès intérieur permet de rejoindre le garage, puis l'annexe. Celle-ci comprend, à l'étage, trois chambres au-dessus d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. À l'extérieur, le terrain, généreusement arboré, offre un véritable havre de paix. Les arbres matures procurent ombre, intimité et fraîcheur, créant un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la campagne dans un cadre calme et préservé. Prix honoraires inclus : 200 000 euros Prix honoraires exclus : 185 186 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 622 € et 6 254 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :