Appartement à vendre, 96m², Villeurbanne

Description

Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T4 de 96,70 m², situé dans le quartier République à Villeurbanne. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte avec îlot central, d'une surface totale de 40,08 m², ouvrant sur un balcon, de 12,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 13,54 m² avec sa propore salle d’eau, de deux chambres avec placards de 15,3 m² et 11,7 m² dont une avec balcon de 2,5 m², ainsi qu’une salle de bains de 4,15 m², et des WC séparés. Une cave complète ce bien et un stationnement peut être loué pour 75 € par mois. L'appartement dispose d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation dans le séjour. Rafraichissements à prévoir (peintures). L'immeuble datant de 1991 bénéficie d’un ravalement de façade réalisé en 2015. Si vous êtes intéressés par cet appartement, n'hésitez pas à Pascal Garnier, agent commercial (EI) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 181 lots, charges annuelles: 1596 €. Surface loi Carrez: 96.7 m².