Maison à vendre, 146m², Guignicourt

Description

Charmant pavillon individuel de 146 m² habitables, situé à Villeneuve-sur-Aisne (Guignicourt), dans un environnement calme et recherché. Maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille ou une profession libérale grâce à sa deuxième entrée indépendante. Agencement: Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine américaine aménagée et équipée • Bureau modifiable en Salle de bains (ou espace professionnel avec accès indépendant) • wc séparé • Une chambre • Buanderie • Véranda. Étage : • 3 chambres • 1 dressing • 1 bureau • Salle de douche et toilettes supplémentaires. Sous-Sol total avec rangements, buanderie et espace garage. Extérieur : • Beau jardin clos et arboré de 740 m² • Terrasse et jardin exposée sud • Double entrée (accès habitation + accès professionnel possible) • Stationnement facile. Atouts : • Ouvertures aluminium double vitrage neuves • Volets et moustiquaires aluminium neufs • Chauffage électrique + poêle à granule • Maison en excellent état • Commodités à proximité : écoles, commerces, transports, services Informations clés : • Surface habitable : 146 m² • Terrain : ≈ 750 m² • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 possibilité de 5 • Salles d’eau : 1 (possibilité de 2) • Chauffage : électrique + poêle • Construction : 1998 • Sous-sol total • Disponible : Novembre 2025. Dpe () : • Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an • Dépenses estimées : 1.677 € à 2.269 €/an. Maison confortable, fonctionnelle et évolutive — idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.