Maison à vendre, 100m², Aubagne

Description

• villa avec piscine • cadre intimiste • terrasses • stationnements • charme et aucun travaux. Calme absolu + sous-sol 23 m² aménageable ✔️ Intérieur • Séjour lumineux avec poêle à granulés • Cuisine équipée ouverte • 2 chambres avec possibilté d’en faire une 3è. • Salle de bain + Wc séparées ✔️ Extérieurs • Terrain arboré (oliviers, figuiers, cerisier, abricotiers…) • Piscine + pergola (toile neuve) • Jardin méditerranéen avec arrosage automatique ✔️ Confort & équipements • Climatisation • Panneaux solaires • Volets électriques • Borne de recharge véhicule électrique • Stationnement facile (jusqu’à 5 véhicules) ✔️ Bonus • Sous-sol 23 m² (atelier / bureau / salle de sport/location) ? Possibilité d’ouverture avec porte-fenêtre (autorisation accordée) ? Emplacement • Proche des écoles, commerces • Accès rapide A50 / A52 • Gare d’Aubagne à proximité • Marseille & plages accessibles rapidement ? Infos clés • Taxe foncière : 1 665 € • Électricité : ~95 €/mois • Dpe : B / Ges : A ? Très économe en énergie