Maison à louer, 123m², Saint-Priest

Description

Je propose à la location une maison meublée située à St Priest, proche du fort de St Priest. La maison est d'une superficie totale de 123m2 répartie sur 2 étages, orientée plein sud, très lumineuse. Dpe C/C Energie : Gaz de ville et Electricité (charge mensuelle électricité/chauffage/production d’eau chaude d'environ 200€/mois) Fibre installée dans la maison Eau de Lyon Rénovation complète de la maison (intérieur/extérieur) finalisée en 2025. Située à proximité des autoroutes A 46/A43/346, à 20 min de l'aéroport/gare de Lyon St Exupéry et 25 min du centre-ville de Lyon. Etage supérieur : Salon, séjour, cuisine semi ouverte sur une superficie totale de 45m2, avec accès direct sur une première terrasse orientée plein sud équipée d'un store banne et d'un barbecue. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-onde, grille-pain et bouilloire, vaisselle et accessoires de cuisine. Sur ce même étage se trouve également la chambre parentale équipée d'un grand dressing, d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche, et double vasque. Etage inférieur : 2 chambres, équipées de 2 lits en 140, possibilité d'installer un lit simple dans l'une des chambres à la place, à la demande. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un Wc et d'une vasque. Un bureau, équipé d'un petit bureau, de meubles de rangement, et d'un canapé convertible, qui peut servir de salle télé ou simplement comme pièce de rangement, Une buanderie pouvant également faire office de cuisine d'été, comportant des rangements, un congélateur table top et une machine lavante séchante. Le grenier est accessible via un escalier pliant, il est totalement isolé et dispose d'une surface de plancher de 70m2 et d’un velux, et peut être utilisé comme surface de stockage. A l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 600m2 totalement clos et sécurisé par un portail électrique et un accès piéton par un portillon. L'allée des voitures permet de stationner 3 véhicules. Une surface de rangement extérieur est également disponible sous la terrasse (vélo,…). Un cabanon de 5 m2 permet le rangement des outils de jardin qui sont mis à votre disposition pour l’entretien du gazon et des espaces verts. Le jardin est agrémenté d'une pergola en bois, équipé de salon de jardin et d'une table et chaises pour vos déjeuner d'été. Un barbecue à gaz est également mis à disposition. A proximité : Parc du fort de St Priest pour vos balades et jeu d'enfants Toutes les installations sportives de la ville de St Priest sont localisées à proximité : piscine, tennis, foot, rugby, judo, gym, et bientôt la maison du basket. Pour les transports en commun : A moins de 500m à pied se trouve le terminus du T2, connexion possible avec le métro à Grange Blanche pour se rendre au centre-ville. Sinon, la station Mermoz Pinel se situe à 10 min en voiture avec possibilité de se garer au parking relais sur place. Un arrêt de bus C25 se situe à moins de 100m de la maison (accès Part Dieu), également le bus C 200 qui relie désormais l'aéroport St Exupéry en direct. La gare de St Priest se situe à moins de 7 min en voiture ou par le biais du bus C 25 et permet de relier le centre-ville de Lyon en moins de 10 min, ou La Verpillière en 15 min environ (direction Grenoble). Pour les établissements privés : Un arrêt de bus Jeunesse Direct (Jd 243) à moins de 100 m de la maison desservant l'école/collège/lycée des Maristes de la Verpillière. Le collège La Xavière de Manissieux se situe à moins de 5 min de la maison via la ligne de bus n°50. Pour les établissements publics : Le collège Boris Vian se trouve à 2 pas de la maison et le lycée Condorcet à moins de 10 min avec le tram ou le bus. Atouts : quartier calme, proche de toutes les commodités et de Lyon, maison confortable et lumineuse.