Maison à vendre, 150m², Grosseto-Prugna

Description

PORTICCIO – VILLA INDIVIDUELLE T4 + T2 INDÉPENDANT - GARAGE. VUE MER ET MONTAGNES. EXCLUSIVITÉ Une villa aux multiples possibilités, entre mer et montagnes! Située dans un environnement privilégié à Porticcio, en Corse-du-Sud, cette charmante villa individuelle des années 1990 vous séduira par son cadre de vie agréable, son potentiel et sa situation géographique recherchée, à seulement 5 minutes à pied de la mer et des plages. Développant une surface habitable totale d’environ 150 m², cette propriété offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet associant habitation et investissement locatif. Une maison principale T4 lumineuse et fonctionnelle, édifiée de plain-pied avec un sous-sol, la villa principale se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée indépendante, ainsi que d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement T2 indépendant: un véritable atout! Le sous-sol comprend également un garage, des dépendances ainsi qu’un appartement T2 indépendant. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un projet de location selon vos besoins. Un extérieur verdoyant, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur un terrain plat piscinable de plus de 900 m², entièrement arboré et clôturé, la propriété bénéficie d’un agréable jardin offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Autre avantage appréciable: la présence d’un forage existant, idéal pour faciliter l’arrosage du jardin. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et commodités, de la plage A Viva et des magnifiques plages de la rive sud d’Ajaccio. L’aéroport d’Ajaccio ainsi que le port et le centre-ville sont accessibles en environ 15 minutes, selon les conditions de circulation. Un bien à découvrir sans tarder! Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire en Corse ou une propriété offrant plusieurs possibilités d’utilisation, cette villa saura vous séduire par ses volumes, son jardin, sa vue mer et son appartement indépendant. Une belle opportunité à Porticcio, dans un secteur recherché de la rive sud d’Ajaccio. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d’une visite. PRIX: 680 000 € TTC, honoraires d’agence inclus, à la charge des vendeurs. Réf.: Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE-DU-SUD – B&R IMMOBILIER Agent commercial – RSAC Ajaccio n° Tél.: E-mail:.