Maison à vendre, 166m², Saint-Montan

Description

Maison très agréable à vivre à 4km du village de caractère de St-Montan et à 5km de Bourg St-Andéol. Côté à vivre (entrée principale, véranda, terrasse, jardin) orienté côté bois et colline Zone naturelle gauche, petit lotissement familial à 80m de distance à droite. Calme et ensoleillée. Plain-Piedvec 3 chambres en rez-de-chaussée et une petite chambre en tourelle (avec accès aux combles / grenier) Grand salon (42m2) avec cheminée feu de bois (foyer à 2 positions, ouvert ou fermé) et ventilation chaleur Chauffage principal pompe à chaleur (+ radiateurs électriques) Cuisine donnant sur la véranda Salle de bain - wc. Cave et vide sanitaire Garage + espace couvert de stationnement ou stockage Terrain piscinable Assainissement refait en 2020. Forage avec système de choix de distribution d'eau pièce par pièce (ville ou forage), idéal arrosage jardin. Dépendances : 1 petit cabanon (stockage, bricolage ou séchage linge) et un chalet bois indépendant 19m2 + extension pour salle de bain et kitchenette avec travaux d'aménagement à terminer (possibilité de logement indépendant ou locatif. Prix location dans les environs : de 450 à 550 euros selon les charges). Terrain entièrement clôturé Bonne qualité de construction (1983)