Appartement à vendre, 55m², Nantes

Description

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44! Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous ou par mail Au coeur du secteur très prisé de Canclaux et de la place Mellinet, dans un environnement calme et priviliégé, nous vous invitons à découvrir, au 1ier étage (avec ascenseur) de cette copropriété bordée d'espaces verts, un appartement de type 3 d'une surface d'environ 55.71 m² loi carrez. (vendu avec son emplacement de stationnement et sa cave) Sa situation géographique: - Place Canclaux & place Mellinet à 3 minutes à pieds - Arrêt de bus "Canclaux" à 280 m (lignes 23 et C1) - Supermarché & Commerces (boulangerie, pharmacie.. . ) à moins de 3 minutes à pieds - Ecole primaire et lycée à 600 m La configuration des lieux: - une entrée et ses rangements - une cuisine ouverte entièrement aménagée & équipée - un salon-séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Ouest tourné sur le parc et ses espaces verts - une première chambre - un seconde chambre d'environ 11.95 m² - une salle de douche - un WC indépendant - des rangements Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave termineront de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Copropriété de 83 lots d'habitation, sans procédure en cours. Vous êtes à la recherche: - de votre résidence principale? - d'un investissement locatif? Ce bien est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Par téléphone: Par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.