Maison à vendre, 62m², Saint-Raphaël

Description

Maison 2 pièces 62 m² LAFORET SAINT-RAPHAËL vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située au calme absolu, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Boulouris. Édifiée en 2007 et développant environ 62m² habitables, cette maison traversante séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un jardin privatif de plus de 350 m², soigneusement aménagé, ainsi que d'une agréable terrasse bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison s'organise autour d'un espace de vie particulièrement agréable avec : Une entrée Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée Un second espace salon, largement ouvert sur le jardin grâce à une belle baie vitrée, offrant une agréable sensation de dedans-dehors Une chambre confortable Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire Un WC avec double vasque Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance d'environ 8 m² avec WC, parfaitement adaptée pour créer une chambre d'appoint, un bureau, un espace télétravail ou une pièce indépendante, selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation intégrée, de menuiseries PVC double vitrage et de stores. Une place de stationnement privative et sécurisée par portail complète l'ensemble. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à Boulouris, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien rare par son extérieur, son environnement et son esprit « maison cocooning », idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).