Maison à vendre, 103m², Houilles

Description

Maison 5 pièces 103 m² Idéalement située dans le quartier des Blanches, à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 323 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. ? La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée indépendante, un double séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda propice à la détente. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage : Un palier distribue trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Sous-sol total : Un véritable atout comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Les extérieurs : Un jardin agréable sans vis-à-vis complété par une dépendance. Deux places de stationnement sur le devant de la maison viennent parfaire ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :