Appartement à vendre, 650m², Layrac

Description

En Exclusivité : Au coeur d'une commune recherchée et idéalement située. Immeuble de rapport locatif en partie rénové. Composé d'un local commercial, de 7 appartements + 2 à rénover + 1 duplex à créer et des combles exploitables. Actuellement 2904 euros de loyers mensuels charges incluses. Gros potentiel supplémentaire avec une défiscalisation des travaux. Pour plus de renseignements, merci de l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime (Rsac 922 041 975) Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2933.00 et 2933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pont Du Casse : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac