Appartement à vendre, 53m², Fontenay-sous-Bois

Description

Iad France - Benoit Charon vous propose : FONTENAY-SOUS-BOIS | ENTRE VILLAGE & RIGOLLOTS | DERNIER ÉTAGE • BALCON • VUE DÉGAGÉE • POTENTIEL 2 CHAMBRES Et si votre prochain appartement vous offrait la lumière, une vue sans vis-à-vis et la possibilité d'évoluer avec vos projets ? Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement traversant de 53 m² , particulièrement lumineux, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis . Aujourd'hui configuré avec une grande chambre, un séjour ouvrant sur le balcon et une cuisine indépendante, cet appartement cache surtout un potentiel intéressant d'évolution . Besoin d'une deuxième chambre ? D'un bureau pour télétravailler ? Envie d'ouvrir la cuisine et de repenser complètement l'espace de vie ? Une étude d'aménagement, illustrée dans les projections de l'annonce, permet d'imaginer une nouvelle configuration avec deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour . Autre atout : son emplacement. Le RER A de Fontenay-sous-Bois est accessible à pied , tout comme les commerces, écoles et le Bois de Vincennes. Un équilibre recherché entre Paris, vie de quartier et environnement verdoyant . À retenir : dernier étage avec ascenseur, appartement traversant, balcon sans vis-à-vis, cave privative, jardin paysager réservé aux résidents et possibilité d'un stationnement sécurisé en sous-sol en complément . Vous souhaitez connaître la configuration envisagée avec deux chambres ? Découvrir la vue depuis le balcon ? Obtenir davantage d'informations sur la résidence ou le stationnement ? Appelez-moi pour étudier votre projet. Je vous présente le bien, son potentiel et son environnement avant d'organiser ensemble une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )