Appartement à vendre, 100m², Saint-Cloud

Description

T4 SAINT-CLOUD 100 M² – TERRASSE SUD 17 M² – PARKING – RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE DE 8 LOGEMENTS – LIVRAISON FIN 2027 UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU PIED DU DOMAINE NATIONAL DE SAINT-CLOUD : 8 LOGEMENTS SEULEMENT, DANS UN PARC PRIVÉ ET PAYSAGER ! Découvrez ce T4 D'EXCEPTION DE 100 M² avec TERRASSE PRIVATIVE DE 17 M² EXPOSÉE SUD, au sein d'une résidence de standing de 8 logements seulement, exclusivement des T3 et T4. Au cœur d'un PARC PRIVÉ DOMINÉ PAR UN SÉQUOIA MAJESTUEUX et entourée de belles demeures historiques, elle offre l'intimité d'une véritable propriété, à 5 minutes à pied du Domaine national de Saint-Cloud (460 hectares). Livraison fin 2027. Le SÉJOUR-CUISINE DE PLUS DE 34 M² est baigné de lumière par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la TERRASSE PLEIN SUD. Il se prolonge d'une GRANDE ENTRÉE DE 10 M². La nuit : TROIS CHAMBRES dont une chambre parentale de près de 18 m², et DEUX SALLES D'EAU. Double orientation, volumes harmonieux à aménager librement. Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME sont à la hauteur de l'adresse : parquet-carrelage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, salle d'eau design (plan vasque céramique, sèche-serviettes électrique), chauffage connecté, options connectées pour piloter volets, éclairage et alarme depuis votre smartphone. FAÇADES EN PIERRE, halls en pierre naturelle, jardins paysagers conçus par un architecte. SÉCURITÉ : sas avec digicode, vidéophone et badge VIGIK, porte palière blindée 5 points, ascenseur, parking sécurisé télécommandé disponible en option. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS • Domaine national de Saint-Cloud à 5 min à pied : 460 hectares de nature • Gare de Saint-Cloud à 7 min : Transilien L et U, La Défense en 10 min, Paris Saint-Lazare en 25 min • Bus à 3 min et tramway T2 • Future gare ligne 15 Ouest du Grand Paris Express (horizon 2031) • Écoles à pied : crèche 5 min, école 7 min, collège 10 min, lycée 6 min, deux écoles internationales dont l'École allemande • Golf de Paris à 6 min, hippodrome à 9 min, Jardin des Avelines (pôle culturel) à 6 min • Futur Musée du Grand Siècle : une ville en pleine valorisation LES ATOUTS • T4 neuf de 100 m², trois chambres, deux salles d'eau • Terrasse privative de 17 m² exposée sud • Résidence confidentielle de 8 logements, T3 et T4 uniquement • Parc privé paysager et séquoia majestueux • Façades en pierre, prestations haut de gamme • Séjour-cuisine de plus de 34 m², belle luminosité, double orientation • Logement connecté et éco-performant • Résidence sécurisée : VIGIK, porte blindée, ascenseur • Parking sécurisé disponible en option • Domaine national à 5 min à pied, gare à 7 min • Éligible PTZ, frais de notaire réduits • Ville d'exception, forte valeur patrimoniale • Localisation exacte communiquée sur demande UNE OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR UN GRAND T4 NEUF HAUT DE GAMME, AVEC TERRASSE SUD, DANS UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE DE 8 LOGEMENTS AU PIED DU DOMAINE NATIONAL, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS PRESTIGIEUSES DES HAUTS-DE-SEINE. Contactez-nous pour découvrir l'emplacement exact, les plans et obtenir les visuels 3D pour mieux vous projeter. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.