Maison à louer, 50m², Mérignac

Description

Maison neuve meublée-équipée (construction ) de 50 m² cosy.individuelle, non mitoyenne avec terrasse, parking et jardin privatifs de 85 m² avec son abri jardin, exposée plein sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et chaleureux, située dans un quartier très calme de Mérignac, à proximité immédiate du centre ville, commerces, transports, des parcs, de la rocade, ... La maison est organisée sur 2 niveaux : Rdc : séjour lumineux avec grande armoire-dressing, cuisine ouverte meublée-équipée (frigo-congélo, four, plaques induction, hotte, micro-ondes, éléments du bas et du haut, ... ), tables, chaises, canapé ..., une grande chambre, une salle de bains aérée avec velux et fonctionnelle avec machine à laver. Étage : chambre en mezzanine et salle d'eau avec lavabo et 2ème Wc, espace bureau et rangement ... Volets extérieurs électriques, climatisation réversible, . . . La localisation proche commerces et transports : Bus 1 et 34, Tram A, Accès rapide Bordeaux / aéroport / rocade. Conditions de location Loyer : 990 € / mois (hors charges). Pas d'honoraires location directe propriétaire, pas de charges de copropriété, Teom (Taxe d’enlèvement des ordures ménagères remboursée par le locataire, eau, électricité et internet à la charge du locataire). Dépôt de garantie : directe propriétaire – aucun frais d’agence. Disponible à partir du 10 Mars 2026. Conditions de dossier: Logement soumis à assurance Garantie Loyers Impayés (Gli). Le dossier devra respecter les critères classiques d’éligibilité : - Cdi hors période d’essai ou situation professionnelle stable - revenus nets mensuels ≥ 3 × le montant du loyer - possibilité de garants selon profil Logement adapté pour 1 à 2 adultes, voir couple avec 1 enfant. Merci d'envoyer votre dossier locataire + Précisez vos disponibilités pour organiseer une visite. Seuls les dossiers complets seront étudiés.