Maison à vendre, 330m², Morteau

Description

Située en pleine nature, cette ancienne ferme de 1822 a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de très haute qualité. Isolée et unique, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une activité de gîte. Elle offre un fort potentiel d'accueil et une excellente rentabilité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, elle propose 330 m2, 15 couchages répartis sur 7 chambres. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un espace réserve, un WC, un coin buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, les 7 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec WC, garantissant un confort optimal aux occupants. L'ancienne grange, située au même niveau que les chambres, a été transformée en un véritable espace détente : bar, jacuzzi, sauna et douches. À l'étage de cette grange, un grand salon et un espace de jeux prolongent cette atmosphère conviviale. Des combles restent aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse avec table en bois, un terrain de pétanque, un brasero complètent ce bien d'exception. Entre calme souverain et belles prestations, ce bien singulier représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les investisseurs en quête d'un projet clé en main. Une visite s'impose pour ressentir l'âme et la poésie de ce refuge hors du temps. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 2780 euros et 3770euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.