Maison à vendre, 100m², Chabeuil

Description

EXCLUSIVITE! Au cœur de Chabeuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village d’environ 100 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie de plus de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Avec une hauteur sous plafond d’environ 2,90 m, la pièce de vie bénéficie d’une agréable sensation de volume et de luminosité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres. La première développe environ 19 m² et dispose d’un placard. La seconde, d’environ 17 m², bénéficie de sa propre douche avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Une spacieuse salle de bains de 10 m², équipée d’un dressing, de WC et d’une douche à l’italienne, complète l’ensemble. Les deux chambres disposent également chacune de leur balcon, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Côté pratique, la maison possède deux caves de 18 m² et 15 m², idéales pour le rangement et le stockage. La rénovation a été menée avec soin, avec notamment une toiture entièrement neuve. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. La maison ne dispose ni de cour, ni de jardin, ni de garage. Les balcons constituent les seuls extérieurs, mais des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. CE QUE L’ON AIME PARTICULIÈREMENT: les beaux volumes, la pièce de vie généreuse, les deux grandes chambres, le confort d’une chambre avec douche et WC, la salle de bains avec dressing, la toiture neuve et surtout cette situation idéale au cœur de Chabeuil, permettant de profiter pleinement de la vie de village et de tout faire à pied. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un bien prêt à vivre sans les contraintes d’entretien d’un extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 100 m².