Appartement à vendre, 83m², Noisy-le-Sec

Description

COUP DE CŒUR – SUPERBE 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À 200 M DU RER E NOISY-LE-SEC Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ce magnifique 4 pièces entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 200 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un parc pour enfants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre Paris en seulement 30 minutes en transports. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre de généreux volumes et une distribution parfaitement pensée. Il se compose d'une entrée, d'une superbe cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dressing pouvant facilement être aménagé en buanderie. Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces pour un confort de vie optimal. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 122 € par mois, un véritable atout supplémentaire. Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée avec interphone. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : rénovation complète, luminosité, fonctionnalité, emplacement stratégique et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Photos séjour et chambres non contractuelles. Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet. CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7 SUR WHATSAPP AU : Cette annonce référence 334174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro . Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :