Maison à vendre, 120m², Saint-Germain-de-Clairefeuille

Description

Située au calme entre Gacé et Le Merlerault proposants commerces et services, cette propriété rénovée dans le respect de l'ancien est composée d'une maison principale d'environ 120m² avec au Rdc une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée , un salon séjour avec poêle à pellets , une laverie et Wc. Quatre chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc se trouvent à l'étage. Dans sa continuité, une dépendance d'environ 85m² au sol. Une 2ème maison indépendante d'environ 45m² idéale pour famille, amis, gîtes, Airbnb... Ce bien a été fraichement rénové. Dernier travaux en 2024: Assainissement, menuiseries, toiture, électricité, poêle à pellets...Le tout sur un terrain d'environ 2200m² avec carport, hangar, puits fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Didier Lefaucheur, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Alencon sous le numéro 438 717 290