Appartement à vendre, 143m², Arcachon

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Arcachon Situé à Arcachon, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 143 m² pour un prix de 1 535 000 euros. Implanté au deuxième étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à l'accueil de plusieurs occupants. La surface généreuse permet d'aménager des espaces de vie confortables et bien distincts, favorisant à la fois convivialité et intimité. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. Le bien est exposé à l'est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A. Cette performance énergétique garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 24,9 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .