Appartement à vendre, 88m², Gueugnon

Description

? Immeuble avec 2 logements, 2 garages et terrain – Gueugnon (71130) Prix : 115 000 € À vendre à Gueugnon (71130), ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet de résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial. Composition : Rez-de-chaussée : studio/F1 meublé de 29 m², actuellement loué 330 €/mois À l'étage : appartement F3 de 59 m², comprenant 2 chambres, actuellement libre 2 garages intégrés au bâtiment Terrain d'environ 250 m² Travaux déjà réalisés : Toiture suivie et entretenue Isolation des murs extérieurs réalisée Isolation des combles réalisée Travaux restant à prévoir : Remplacement/amélioration des huisseries du F3 Petite rénovation électrique dans le F3 Rafraîchissement intérieur selon les attentes de l'acquéreur Le logement du rez-de-chaussée est actuellement occupé. Les + : deux logements, deux garages, terrain, isolation déjà réalisée, appartement F3 libre, potentiel locatif. ? Gueugnon – 71130 ? 88 m² habitables au total + 2 garages ? Terrain : environ 250 m² ? Prix : 115 000 € Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant disposer d'un logement tout en conservant un revenu locatif.