Maison à vendre, 110m², Groisy

Description

Maison 3 pièces 110 m² À 19 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette maison mitoyenne à rénover sur la commune de Fillière -- une séduisante maison par son potentiel, à 5 minutes de la gare de Groisy. Elle propose un appartement d'environ 83 m2 avec combles aménageables d'environ 80 m2, offrant la possibilité de créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos envies, soit près de 160 m2 à terme. Jardin et trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Entrepôts de stockage attenants possibles en supplément. On aime : 83 m2 habitables + 80 m2 de combles à aménager, jardin privatif, trois stationnements, calme absolu, entre Annecy et Genève. (Idéal famille, primo-accédant avec projet ou artisan souhaitant vivre et travailler sur place.Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 621 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 576 € et 14 308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G