Maison à vendre, 153m², Navarrenx

Description

Maison 5 pièces 153 m² 64190 NAVARRENX - A PROXIMITÉ DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TYPIQUE BEARNAISE T5 DE 153M² HABITABLES - A RÉNOVER - EXPOSITION SUD EST - PARCELLE DE 1834M² - AU CALME - JARDIN PLAT ET ARBORÉ - GRANGE NON ATTENANTE - CHARME ET CACHET. A proximité de Navarrenx, de ses commerces et services, dans un village agréable à vivre, sur une parcelle de plus de 1 800m² environ cette maison béarnaise exposée sud-est propose un grand potentiel avec son hall intérieur, sa grange non attenante mais aussi sa galerie extérieure, ses poutres apparentes et ses planchers anciens. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée ouverte et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain avec toilettes. Une galerie extérieure accessible depuis le palier dessert deux chambres complémentaires. Une pièce complémentaire à l'extérieur complète l'habitation et peut servir de bureau, ou chambre d'appoint selon les projets. Une grange non attenante en pierres apparentes de 70m² au sol env. (sur 2 niveaux) complète la propriété. Rénovation/Rafraîchissement à prévoir : Electricité, chauffage, simple vitrage, sanitaires et cuisine à refaire. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou Catherine Labarère au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 049 € et 5 479 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).