Maison à vendre, 117m², Grand'Landes

Description

Maison 4 pièces 117 m² À vendre à Grand Landes, maison située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et de trois chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, un hangar de 140 m² vient compléter ce bien. Un véritable atout pour le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou encore la concrétisation de projets personnels. Le tout sur une parcelle de 1950 m2. La propriété bénéficie d'un environnement campagne sans vis-à-vis direct, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Située à proximité des commerces et des services de Grand Landes, elle permet également de rejoindre La Roche-sur-Yon et les plages vendéennes en moins de 30 minutes. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Venez découvrir le charme de la campagne vendéenne à seulement quelques minutes des commodités. Prix net vendeur :160 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 120 euros Prix Fai :169 120 euros Dpe (D-246/B-7) Référence annonce : Vm5508 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Cavolleau François au [Coordonnées masquées] ou bien par email à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cavolleau François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro Rsac tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. Rcp Mma Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller Univers City Immo : François Cavolleau Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 117 m² Prix du bien : 169120 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 5.70 % soit 9120 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations