Maison à vendre, 300m², Oyré

Description

Marc, vous propose chez Square habitat, cet ensemble immobilier proche de CHÂTELLERAULT, à 10 min de la gare et à 1h30 de PARIS. PARFAIT pour un projet familial ou bien projet d'exploitation de gîtes/Chambres d'Hôtes. Vous retrouverez une maison principale de 161m² pouvant accueillir 10 personnes avec une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, dégagement avec chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, palier desservant deux autres chambres, un dortoir et une seconde salle d'eau avec toilettes. Terrasse donnant sur la piscine. Une seconde maison pouvant accueillir 4 personnes, avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage palier et chambre avec accès sur une terrasse intimiste pour profiter d'un jacuzzi. Salle de réception tout en pierre de plus de 55m² et sa cuisine de 30m². Une cave, grange, dépendances, une piscine avec dôme, jardin et espace d'accueil pour les voitures viennent compléter ce bien. Cadre très agréable, pouvant profiter de la nature. IDÉAL pour un regroupement familial durant les vacances avec différents espaces indépendants et grandes pièces de vie pour se retrouver. IDÉAL également pour exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes. Actuellement revenus locatifs compris entre 30 000€ et 45 000€. Très beau potentiel avec possibilité d'agrandir ce domaine ! A savoir : taxe foncière de 1322€, DPE D pour les deux maisons. Chauffage fioul avec chaudière récente + chauffage électrique, assainissement individuel, Cadre idyllique, domaine plein de charme. L'ensemble immobilier est vendu meublé, il pourra donc y avoir une réduction des frais de notaire ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.