Appartement à vendre, 86m², Saint-Herblain

Description

A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - T4 dernier étage avec parking A VENDRE situé au dernier étage, cet appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le séjour de 29 m², particulièrement lumineux, constitue une véritable pièce de vie conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement pratique et recherché L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Nantes et son centre-ville, tandis que l'accès au périphérique facilite les déplacements quotidiens. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Charges annuelles : 1823 euros. Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation. Référence : 9534NT Au prix de 134 900 euros FAI dont 7.92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN. Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 9534NT Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 452 Charges prévisionnelles annuelles : 1824 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F