Maison à vendre, 61m², Mouilleron-le-Captif

Description

Maison 3 pièces 61 m² Proche du Vendéespace avec un accès direct à la 4 voies, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Mouilleron-le-Captif dans un quartier calme. Implantée sur une parcelle de 438 m2, cette maison séduit par son spacieux salon-séjour traversant de plus de 27 m2 baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard) ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un garage de 14 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis. Chauffage électrique. Ref : 700 Prix : 223 500 EUR (dont 3,95 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 215 000 EUR. Classe énergie D Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 160EUR et 1 590EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).