Maison à vendre, 218m², Saint-Léomer

Description

A VENDRE Située à 8minutes de MONTMORILLON et 20 minutes du BLANC (36), dans un joli village calme et paisible, nous vous proposons cette très belle maison ancienne de village qui offre une surface habitable de 218 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux grandes pièces de vie de respectivement 32 et 46 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une 3ème pièce de vie de 18 m², un cellier de 28 m² et une cave de 14 m². A l'étage, quatre très belles chambres avec de beaux volumes, une salle de douche, un WC, une pièce bureau. Dépendances pour environ 107 m² (garage, petits toits, four à pain, garage-atelier). L'ensemble sur un terrain clos de 1405 m² avec potager. Assainissement collectif aux normes, chauffage au fioul (chaudière ancienne). Prévoir quelques travaux d'embellissement et de remise en conformité. Maison de famille au charme indéniable. A saisir rapidement, bien rare ! Prix de vente honoraires inclus 107 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7% du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 100 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240 euros et 8490 euros par an. Prix indexés sur les années , 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :