Maison à vendre, 150m², Cabourg

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente, cette authentique propriété normande idéalement située à seulement 20 minutes de Cabourg, dans un bel environnement préservé, en position dominante et bénéficiant d’une très belle exposition Sud / Sud-Ouest. L’ensemble s’étend sur un vaste terrain d’une contenance de 19ha99a76ca, d un seul tenant offrant un cadre rare et privilégié au cœur de la campagne normande, tout en restant à proximité du littoral. La maison ancienne séduit par son architecture traditionnelle normande et son caractère authentique. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger cheminée une cuisine et sa cheminée, un débarras, un cellier et des wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un débarras. Un grenier complète la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un important ensemble d’anciens bâtiments agricoles, comprenant un pressoir, une écurie, une étable, une bouillerie, un garage, une grange et des espaces de débarras. Ces constructions anciennes renforcent le caractère et l’authenticité du domaine et pourront permettre d’imaginer différents projets de valorisation, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme en vigueur. La configuration du terrain, son exposition Sud / Sud-Ouest, sa position dominante et la diversité de ses reliefs offrent à cette propriété un potentiel tout à fait singulier. Pour les amateurs de projets atypiques, la partie du terrain en pente, idéalement exposée, pourrait également être envisagée pour une plantation de vignes. Ref 7067 - Document non contractuel. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.