Appartement à vendre, 64m², Saint-Etienne

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle Royet Keller Williams Forez Vert.Situé au 7ème étage d’une résidence calme et sécurisée, Allée Chantegrillet, cet appartement T3 entièrement rénové en 2019 offre une vue dégagée et un grand balcon exposé plein sud et sans vis à vis.La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine meublée et équipée, incluant un bonus appréciable : une cave à vin.Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent un espace de rangement optimal.La salle d’eau, moderne avec sa douche à l’italienne, et les Wc séparés complètent cet ensemble fonctionnel.L’entrée, équipée de rangements, et le parquet massif poncé et vitrifié apportent une touche d’élégance et de praticité.La copropriété, située dans un parc arboré et sécurisé, bénéficie de la présence de gardiens et propose des places de stationnement pour les invités.Les menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, le visiophone, ainsi qu’une cave en entresol et une place de parking privative renforcent le confort et la sécurité du bien.Charges de copropriété (incluant eau chaude, chauffage et entretien du parc) : 186 €/mois.Taxe foncière : 1 308 €.Prix de vente : 115 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur).Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Gaëlle Royet, agent commercial enregistrée sous le n° Rsac 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.