Maison à vendre, 142m², Loire-sur-Rhône

Description

Villa 4 pièces 142 m² Loire-Sur-Rhône – Villa récente 142,5 m² – Vue dégagée – Dpe B Située sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa individuelle récente (2017) vous séduira par ses volumes confortables, sa luminosité et sa vue dégagée sur la vallée. Développant 142,5 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse •Une suite parentale avec salle d'eau •Une buanderie •Un Wc indépendant À l'étage •2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3? chambre) •Une salle de bains •Un Wc indépendant Prestations & confort Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur + plancher chauffant Chauffe-eau thermodynamique Dpe B : maison économe 2 stationnements Proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Bougeard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 399 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).