Appartement à vendre, 22m², Bordeaux

Description

A vendre à BORDEAUX, 6 rue Achard, dans une résidence service, à caractère hôtelier, destinée aux étudiants, un T1 de 22.34m² en loi carrez qui comprend la pièce principale et la salle d'eau avec WC. Ce logement est vendu meublé. Sa construction date de 2013. La résidence est située au pied du TRAM, et à proximité d'écoles post baccalauréat. Le vendeur est lié par un bail commercial meublé à la société de gestion " TENEO BORDEAUX GARONNE" qui assure les prestations para hôtelières suivantes : sous-location du logement et la fourniture à sa clientèle d'au moins 3 différents services dont : réception de la clientèle Nettoyage régulier des locaux privatifs et communs Service des petits déjeuners Fourniture du linge de maison Que le logement soit loué ou pas le propriétaire perçoit la somme annuelle de 3475.76€ TTC (Taux de TVA à 10%), soit une rentabilité brute de 4.46%. Ce logement, pour le propriétaire constitue, un investissement sécurisé, déchargé de gestion. 79 000 euros. 74 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 6,76% à la charge de l'acquéreur)