Appartement à vendre, 61m², Le Croisic

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Rare à la vente ! Situé au coeur du port du Croisic, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une vue imprenable et un accès direct aux commerces, restaurants et à la vie animée du quai. D'une superficie de 61 m², il se compose de 3 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est à rénover, idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien unique à leur image. Ses atouts : Situation privilégiée sur le port Luminosité et charme de l'ancien Gros potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 61 m² Prix du bien : 275600 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 15600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :