Maison à vendre, 108m², Pisany

Description

Exclusivité - Mandat N° 1550 Ce Plain Pied est proposé à la Vente par avec L’Agence De L’Immobilier 27 Rue Julie D’Angennes 17600 Pisany - (Village tous commerces) Entre Saintes et Royan • Commerces : Vival, Tabac, Boulangerie, épicerie, Pharmacie, Coiffeur, La poste, Écoles, Maison de Plain Pied achevé le 6 février 2015 Près d’un petit supermarché à pied. Surface : 108,13m² chauffées environ + 26,71m² de garage + 12,27m² d’atelier soit surface au sol de 147,11m² Exposition du séjour : Sud - Est Entrée : (2,47 m²) porte en Pvc - placard Water-Closet : (1,29 m²) - fenêtre Séjour et Cuisine ouverte : (41,72 m²) Conduit de cheminée - 2 baies vitrées - volet roulant électrique Équipée (Four, hotte, micro-onde, frigo, plaque induction) Dégagement : (3,31m²) Chambre 1 : (11,36m²) - carrelage - Dressing : (2,41m²) Chambre 2 : (10,95 m²) - carrelage Water-Closet : (2,1 m²) Chambre 3 : (11,41 m²) - carrelage - dressing - salle d’eau (5,46 m²) avec sèche serviette Salle D’Eau : (2,82m²) Buanderie : (12,83 m²) Adoucisseur - ballon d’eau 300L - évier - branchement machine – accès extérieur Double Garage : (26,71m²) - Double porte Basculante Atelier : (12,27m²) Terrain (surface de sa parcelle) : Jardin clos de grillage et arboré de 1.060m². Possibilité de rentrer voitures. Exterieur : Terrasse à finir (dalles neuves à installer vendus avec la maison) Details Matériaux : Carrelage partout État : Bon Peinture Intérieur : Bon Huisseries : double vitrage Volets : roulants Pvc manuels et Pvc gris Vmc : Oui Chauffage : Individuel électrique au sol Équipements : Fibre Optique : oui Adoucisseur : 1 Assainissement : Tout à l’égout Énergie : (Diagnostic énergétique réalisé le ) Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an : en C Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an : en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, 2022 ou 2021 : 1.530 € ~ 2.130 € par an (abonnements compris) Prix : (Honoraires 6,03 % charge acquéreur - prix de vente 265.000 €) soit 281.000 € Fai Taxe Fonciére 2025 : 857 € / An Zonage : Zone classée Ub : Zone urbaine d’habitat pavillonnaire récent Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Sophie Vanhoecke [Coordonnées masquées]