Maison à vendre, 125m², Besançon

Description

Attention coup de coeur! Votre agence ACBS Patrimoine vous propose en exclusivité cette magnifique maison sur sous sol complet, située idéalement à moins de 10 minutes de Besançon côté Chateaufarine, sur le charmant village de Pouilley-Français. Dans une impasse, cette maison de 1998, édifiée en un terrain cloturé et arboré de plus de 11 ares, vous permettra de profiter d'un grand calme, de la verdure d'un jardin, tout en étant proche des commodités. Elle se compose sur le premier niveau d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une entrée avec placards et de toilettes. Au second niveau vous découvrirez une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, deux grandes chambres de 14 et 15 m² et une buanderie. Enfin, le dernier niveau vous offrira une belle chambre de plus de 17 m² avec placards, d'une mezzanine de 18 m² (transformable en quatrième chambre), de toilettes et d'un grenier. Côté chauffage la maison est équipée d'un poêle à granules (consommation annuelle environ 600 euros par an) et selon vos besoin d'un chauffage électrique au sol en complément. Le sous sol complet vous offrira un double garage, un espace de stokage important ainsi qu'une jolie cave à vins. La cour permettra également un stationnement facile et sécurisé grâce au portail électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations et convenir d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2210 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.