Appartement à vendre, 91m², Seclin

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Seclin, ce généreux duplex de 91,4 m² loi Carrez conjugue volumes, fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie ouverte réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Un espace convivial et fluide, pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir. À l'étage, entièrement consacré à la partie nuit, prennent place deux chambres généreuses et une salle de bains. La belle hauteur sous plafond à ce niveau accentue la sensation d'espace et apporte un supplément de caractère à l'ensemble. Prêt à habiter, le bien permet une installation immédiate, sans travaux ni aménagement particulier à prévoir. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La proximité des commerces, des services, des transports et des principaux axes de la ville renforce l'attrait de cette adresse. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire. Un bien aux dimensions confortables, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Un duplex clé en main aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2080 € et 2860 € Contact: Regan LUANGRATH - - RSAC: Tourcoing Copropriété de 3 lots - dont 1005 lots habitation. (). Charges annuelles: 840.00 euros. Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Tourcoing.