Appartement à vendre, 82m², Grenoble

Description

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER: GRENOBLE, Secteur Rhin et Danube, T4 de 80 m² avec balcon et cave. Situé au 2° étage sur 14 avec ascenceur de la copropriété fermée et sécurisée "Portes de l'ouest". L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée de 11,86 m² avec placard mural desservant un séjour de 19,08 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 10,45 m² avec accés balcon, 3 chambres de 10,22 m², 11,86 m² et 12,32 m², une salle de bain de 3,71 m² et un WC suspendu indépendant. Nous avons également un balcon de 8,39 m² et une cave. Stationnement sécurisé au sein de la copropriété et possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Grenoble du tram, des établissements scolaires.. . tout en permettant un accés facile depuis la rocade. Cet appartement étant situé au deuxième étage, offre un calme appréciable dans le secteur. Menuiseries coullisante en aluminium double-vitrage. Volets roulants automatiques PVC. Système de chauffage urbain et complément par climatisation réversible Assainissement collectif. Fibre. 159 000 € - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels: entre 870 € et 1260 € par an. Copropriété de 1406 lots - charges de copropriété: 249 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. A visiter avec Gabin . Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.