Appartement à vendre, 27m², Agde (Cap d'Agde)

Description

À vendre à Agde - Grand studio avec terrasse de 11 m² et stationnement Situé dans le très recherché quartier du Capiscol à Agde, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Capiscol, ce grand studio de 27 m² offre un cadre agréable et un excellent potentiel locatif. Le secteur du Capiscol est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes principaux et les différentes commodités du quotidien. Un emplacement stratégique à Agde, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, prolongée par une superbe terrasse de plus de 11 m². Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un bel ensoleillement une grande partie de la journée, avec en complément une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace. La résidence Les Terrasses du Capiscol est sécurisée, calme et bien entretenue. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Le bien est vendu libre d'occupation et non meublé. Grâce à son emplacement, sa grande terrasse, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue un excellent investissement locatif, avec de vrais arguments pour séduire rapidement de futurs locataires. Un bien complet dans un secteur recherché d'Agde, à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 173 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :