Appartement à vendre, 68m², Châtenay-Malabry

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Châtenay-Malabry Situé à Châtenay-Malabry, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,64 m² pour un prix de 388 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Un placard intégré optimise le rangement. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 2,29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que d'un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .