Appartement à vendre, 101m², Hyères

Description

Hyères Les Palmiers dans le secteur recherché de L'Aygaude, Appartement T3 de 77 m² en dernier étage d'une petite copro en pleine propriété à quelques minutes à pied de la mer et des plages. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de deux terrasses dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, deux chambres, salon séjour, cuisine qui donne sur un balcon, wc séparé et salle d'eau. Terrasse de 18.95m² à ciel ouvert en jouissance privative et exclusive. Il nécessite une rénovation complète malgré la climatisation et le double vitrage déja existant. Une pièce de 27 m² en rez de chaussée vous permettra de recevoir vos amis ou de faire un espace de stockage. Cette copropriété de deux lots pourra accueillir une place de parking privative au sein du terrain qui est accessible par les deux propriéraires. Cet appartement représente une belle opportunité pour un bien sans charges et en pleine propriété dans le secteur de l'Ayguade car facilement accessible à la mer comme au port à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 76.21 m².