Maison à vendre, 150m², Le Plessier-Rozainvillers

Description

À seulement quelques minutes de Moreuil, avec un accès rapide vers Roye, Amiens et les principaux axes routiers. Ancien corps de ferme aux multiples possibilités. En retrait de rue et à l'abri des regards, cette propriété dévoile un potentiel exceptionnel. En façade, les vastes dépendances offrent un espace idéal pour une activité artisanale ou professionnelle, tandis que la maison principale profite d'un environnement calme et préservé. Édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², cet ensemble comprend une maison principale de 150 m², une seconde habitation attenante à rénover, plus de 300 m² de dépendances. La maison principale fonctionnelle et rénové, offre de beaux volumes et de belles prestations. Quelques rafraîchissements de décoration pourront être réalisés selon vos envies. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée , 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, 2 sdb, 2 wc, cave., accès direct à une terrasse d'environ 40 m² et au jardin. La seconde habitation , pleine de charme a conservé ses sols anciens, lui conférant un cachet authentique. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler tout le potentiel. Elle pourra accueillir un logement indépendant, un gîte, un investissement locatif ou encore permettre une division de la propriété, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, stationnement de plusieurs véhicules, activité professionnelle ou nouveaux projets. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Rensignements et visites Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, RCP RCACO-