Appartement à vendre, 46m², Manigod

Description

Appartement 3 pièces meublé au pied des pistes – Grande terrasse avec vue panoramique sur les Aravis Envie de profiter de la montagne en toute saison ? Découvrez cet appartement de 46 m² situé au col de Merdassier, à Manigod, dans un cadre naturel exceptionnel. Avec son emplacement privilégié ski-in/ski-out, ses deux chambres et sa grande terrasse offrant une vue magnifique sur le massif des Aravis, cet appartement est idéal pour un couple, une famille avec enfants ou des séjours entre amis. Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter immédiatement de la montagne. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE L’appartement comprend : Trois pièces, dont deux chambres Une grande terrasse privative avec une vue imprenable sur les Aravis Une place de parking Une cave Un accès à la piscine de la résidence La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire : idéale pour les repas en plein air, les moments de détente au soleil ou pour permettre aux enfants de profiter de l’extérieur tout en admirant le paysage montagnard. TOUT À PROXIMITÉ, À PIED En contrebas de la station, le centre commercial est accessible à pied et regroupe de nombreux services et commerces : Restaurants et cafés Boulangerie et commerces de proximité Supermarché Piscine extérieure collective Courts de tennis École de ski ESF Office de tourisme Un emplacement pratique pour profiter pleinement de son séjour sans devoir prendre la voiture au quotidien. LA MONTAGNE EN TOUTE SAISON En hiver, chaussez les skis directement au départ de l’appartement et profitez du domaine skiable. Les amateurs de ski de fond apprécieront également la proximité du col de la Croix-Fry. Aux beaux jours, place aux randonnées sur les sentiers des environs, aux activités de pleine nature et au VTT grâce aux remontées mécaniques ouvertes en saison estivale. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DES ARAVIS La Clusaz est accessible en environ 15 minutes en voiture. Thônes et Annecy permettent également de profiter facilement des commerces, des services, du lac et des attraits de la région. La gare d’Annecy facilite l’accès à la station depuis les grandes villes. UN PIED-À-TERRE À LA MONTAGNE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Grâce à son emplacement au pied des pistes, ses deux chambres, sa grande terrasse avec vue sur les Aravis et les nombreuses activités proposées été comme hiver, cet appartement offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Vendu meublé, il permet d’envisager une utilisation immédiate pour les vacances ou un projet locatif, sous réserve des règles applicables à la copropriété et à la location. Vente directe propriétaire – sans frais d’agence pour l’acquéreur. Un bel emplacement pour vivre la montagne pleinement, en toute saison, dans un environnement naturel exceptionnel.