Appartement à vendre, 48m², Concarneau

Description

Appartement 3 pièces 48 m² Reference Annonce : 008/1393 - Concarneau Centre-Ville - Appartement T3 de 49 m² avec vue mer, au coeur de la ville Au coeur de Concarneau, dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m², idéalement situé au premier étage. Une adresse privilégiée où commerces, halles, restaurants, port et front de mer se rejoignent à pied, pour profiter pleinement de la vie concarnoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie et sa vue dégagée sur la mer, véritable atout de ce bien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenu et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif recherché. Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Vue mer depuis la pièce de vie Petite résidence sécurisée Appartement T3 de 49 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre et un bureau Salle d'eau Wc indépendant Nombreux rangements Tous les commerces, le port, la Ville Close et les plages accessibles à pied Un bien rare par son emplacement et sa vue, offrant un véritable art de vivre au coeur de Concarneau. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :