Maison à vendre, 95m², Antonne-et-Trigonant

Description

Maison 6 pièces 95 m² Maison Mitoyenne à Réinventer – 95 m² à Potentiel Unique, sur 1550 m² de Terrain Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1551 m², avec assainissement individuel. Un bien atypique, mêlant le charme de la pierre, idéal pour les amoureux de la rénovation. ? À rénover, mais riche en potentiel : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, deux chambres, salle de bain avec Wc Rez-de-jardin : séjour, cuisine, salle d'eau, Wc indépendant Combles partiellement aménagés : idéal pour un bureau ou une petite chambre Un extérieur propice à vos projets : Le grand terrain peut accueillir jardin, terrasse, potager ou même une extension (selon autorisation). Situation & commodités : À seulement 5 minutes en voiture : Écoles maternelles et élémentaires Épicerie, restaurants, médecin généraliste Arrêt de bus Et à 10 minutes : Crèche Parc et jardin pour les moments en famille Votre conseiller Taillefer immobilier : David Vestry Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 901 057 455 R.S.A.C Périgueux Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 397 € et 3 243 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :