Appartement à vendre, 55m², Hérouville-Saint-Clair

Description

À vendre, bel appartement situé dans le quartier recherché de Lebisey, au sein d’une résidence de standing sécurisée, calme, verdoyante et boisée, disposant d’un parc paysager avec petit lac au cœur de la résidence. ? Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun. Proche du golf et des services de santé. ✨ Caractéristiques du bien : • Appartement en rez-de-chaussée • Surface habitable : 55 m² • Terrasse et jardin clos privatif de 48 m² exposé plein sud • Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse • Cuisine entièrement équipée (2023) : réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge • 1 chambre avec dressing • Salle d’eau rénovée en 2023, équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bain ? Annexes : • Garage en sous-sol • Cave •. Accessible via l’ascenseur juste devant la porte d’entrée de l’appartement ? L’entretien de la pelouse et des haies du jardin privatif, sont réalisés par les paysagistes en charge des espaces verts de la copropriété. ? Résidence : • Résidence calme et entretenue avec parc arboré et lac sécurisé. • Construction de 2005 • Copropriété de 117 lots dont 39 habitations • Parking collectif au sein de la résidence • Résidence majoritairement occupée par des propriétaires ? Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre (≈ 100 € / mois) ? Compteurs individuels d’eau et d’électricité ? Diagnostics énergétiques : • Dpe : D • Ges : B Promesse et acte de vente réalisée chez un notaire à charge de l’acquéreur. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me